1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+27.1%
鷺沼ハイム
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1973年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 63.33㎡の場合
相場
2,803万円
44.3万円/㎡
1,436
2,348
3,259
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,259万円
37.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月28日
鷺沼ハイム
2,380万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 63.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 37.6万円 | 8階 | 63.33㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/17 | 2,980万円 | 51.5万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 50.3万円 | 8階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/04 | 3,380万円 | 58.4万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 53.5万円 | 8階 | 31.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 60.1万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 61.8万円 | 10階 | 57.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,148万円 | 29.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,298万円 | 32.3万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/10 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.84㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市宮前区では27.1%上昇しています。
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